蘑菇租房：蘑菇屋在未经当事人同意的情况下，有限公司收购蘑菇租房一案

蘑菇租房是正规平台吗?近日，据多家媒体报道，目前，蘑菇租房经营业态涉及互联网、自营、供应链、销售四种业态。从现在的经营范围来看，蘑菇租房属于互联网租赁服务平台，是与微信小程序、美团小程序等其他第三方平台相结合的场景服务平台。

作为行业中的佼佼者，蘑菇租房的竞争对手，还是以美林等中介机构为主。蘑菇租房拥有大量房东会员，通过运营、补贴、销售的方式，吸引房东和租房者的加入。

有意思的是，蘑菇租房的业态存在极大的重复性，商家难以发现自己的产品存在问题。在这种情况下，蘑菇租房的生存就比较艰难了。当然，尽管拥有大量房东，但收入还比较低，蘑菇租房的变现方式依然是亏本的。

从招股书的数据来看，蘑菇租房的收入主要来源于来自第三方，如由房东集中管理的租赁房源、运营用房等，而由于其面向的租赁对象以租房客为主，收入都是有保障的。但房东和租赁公司之间的相互参股关系，也导致蘑菇租房的股权控制权问题较大。

从数据上来看，蘑菇租房对蘑菇街、麦田、喜马拉雅、猎豹移动和WPS都有不同程度的持股。其中，蘑菇租房对蘑菇街和麦田的持股比例最高，达到了80%，超过了970万股，也是说，截至IPO前夕，蘑菇租房对蘑菇街的持股比例达到了81%。

而蘑菇街的控股股东之一的无锡知德置业有限公司，也是蘑菇租房控股股东，持股比例为50%。

据蘑菇租房招股书显示， 在蘑菇街的前五大股东中，蘑菇云很大的概率也是“合伙人”和“高级合伙人”的身份存在。

此外，中国裁判文书网于2020年12月发布的《优酷视频信息技术(北京)有限公司收购蘑菇租房一案(二审刑事判决书)》显示，北京蘑菇网络科技有限公司(蘑菇云关联公司)和杭州蘑菇云科技有限公司(蘑菇云关联公司)分别与阿里网络技术(北京)有限公司(优酷关联公司)、杭州阿里云网络有限公司(蘑菇云关联公司)等发生了不正当竞争，并最终因该纠纷向阿里网络技术(北京)有限公司提起诉讼。

在蘑菇屋IPO前夕，蘑菇屋董事、总经理林伦收到阿里网络技术(北京)有限公司发来的《告知函》。《告知函》指出，在优酷对蘑菇屋“导流”“资源整合”等核心内容设计的商业模式设计上存在侵权的情形，请求法院判决优酷在相关商品上进行大数据、算法等技术手段的侵权。

《告知函》显示，蘑菇屋在未经当事人同意的情况下，通过对其商品进行大数据、算法、技术手段等，并未围绕用户的购买、使用进行合理付费决策。

2021年11月18日，上海大邦律师事务所在微博、小红书等社交平台上公开表示，《告知函》对蘑菇屋构成不正当竞争行为，并对当事人提出5个“不”要求，即请求法院判令蘑菇屋立即停止侵害、消除影响、赔礼道歉、消除影响，并赔偿经济损失;赔偿原告经济损失及维权合理开支共计4000余万元;同时判令被告支付原告为制止侵权所支出的合理维权费用共计1500余万元。

《告知函》中还要求蘑菇屋赔偿其遭受的经济损失、维权合理开支共计1.4万元，并同时在微信公众平台、微博平台等公开赔礼道歉。

记者检索公开资料发现，在社交平台中，《告知函》还发起过关于“蘑菇屋不正当竞争行为”的争议仲裁。

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