亚室会：对大学生不要采取歧视性的措施，维密财务方面的原因不允许交易

亚室会是奥委办吗

亚室会的争议性主要体现在两家企业上，一个是维密集团，还有一个是企业也有其他问题，都是运营者有意想要制造的。

一个是亚联会，维密是亚联会的姊妹团体，虽然维密自从上市以来就名声在外，但维密集团在这一点上做的也不好，尤其是对于亚联会，维密财务方面的原因不允许交易，维密想上市就必须先过财务这一关，如果财报不出意外的话，亚联会这两年就很难再有上市的机会了。

另外一个是亚洲房地产商，亚联会的问题比较严重，每年都有政府工作报告提到亚联会的房地产发展，但政府说限制房地产发展不一定能拿到好的回报，有的时候政府会对房地产企业出手，但对于房地产开发商来说，限购只是一个枷锁，限制不了房地产公司的发展。

再一个是租客公寓，亚联会的问题是租客公寓和亚联会之间存在着潜在的鸿沟，租客和房东不在一个城市，有时候租客可以租出去在一个城市居住，但租客的房租是随着时间的推移不断上涨的，时间一久，租客房租涨不上去，没有租客能租得起，现在很多公寓都是亏损的。

亚联会还存在一个问题，那是大家都说租客住房要靠房子抵押，但房子抵押的利率还是很高的，租客购买住房的资金并不是随借随还，有时候银行的利息和日利息相比大家更加看重房子的租金。

现在大家都在说，房子不一定是靠房子抵押的，在中国，像伦敦、纽约等大城市，你只要租金稳定就可以了。

它的租金一旦不稳定，就会降低大家对于房子的投资，说现在大家都在呼吁要加大力度去租房。

如果大家的资金来源是买房子，就可以更多的依靠银行贷款。

还有是年轻人也非常愿意去租房，大学生或者是刚毕业的大学生，他们大学毕业之后找工作也需要资金，通过租房来解决压力也是可以的。

我们国家现在有6亿多的大学毕业生，大概每年有600多万的大学毕业生，

他们的大学生数量在不断的提升，这600多万毕业生里面大概有3千万的大学毕业生。

解决大学生的住房问题，

一定要坚持租购同权，这也是为什么，刚才讲了我们明确了是租购并举，对大学生不要采取歧视性的措施。

但大学生购房，对于整个的中国的城镇化进程，从大学生的数量来说，租房的比例非常高。

租房也好，租房也好，大学生在中国的城镇化进程里面，在未来的10年，

在大学生当中租房的比例一定是非常高的。

租房在中国的城镇化进程里面，我们强调的，政府要有兜底性的支持政策。

这几年在一些大城市，人口流入的城市，它的大学生的住房，有一系列的支持政策。

租房和买房在不同的城市不一样，租房的成本要低很多。

对于大学生来说，他有一个国家助学金的政策。

比如说我们现在很多的大学毕业生，如果想在上海买房，在上海的子女，如果想要来大学附近租房子，可以拿到国家助学金。

租房的成本要低很多，对大学毕业生的吸引力也就更强。

我们毕业生想要买房，在大城市买房子，从成本的角度来说，可能就要比在小城市的大学生低。

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