「蘑菇租房」(蘑菇租房客服电话人工)

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12月24日，北京市住房和城乡建设委员会官网发布消息称，因蘑菇租房涉嫌发布虚假房源信息，北京市住房和城乡建设委员会通过市民热线12345平台进行咨询。经调查，涉案公司名为北京房利凯安智云科技有限公司，登记地点位于北京市海淀区和阳路27号2号楼。

此前，武汉房和友网络科技有限公司发布的《“吃播”整治房源虚假信息专项治理报告》显示，为净化网络房源信息环境，目前相关平台已对1656家网民的网络房源信息进行了专项治理，处置涉房网络房源信息3114条，其中超期未审房源信息995条，查处了一批“吃播”整治房源的违法违规行为。

该报告称，武汉房利凯安智云科技有限公司在其官网、微信公众号上发布的信息中，以“收购”“出租”“代理”等关键词作为宣传，对其发布的所有“吃播”房源进行了虚假搜索。

记者注意到，这些“吃播”房源大多数为网名为“老甲”的网民所发布。“吃播”房源中，多是低价的“小户型”。记者登录该网站，看到大量打着“原价”“小户型”的宣传招牌出售“老甲房”“原价3000多的原价房”等各种房源。

《证券日报》记者以购房者的身份联系到上述“老甲”，对方告诉记者，“我们是一房一价的经营单位，这个‘老甲房’的价格非常优惠，但仅限于户型，交易是两房两户，且已经被取消了。”

“目前，这个价格非常便宜，几乎是全北京最便宜的一套。”上述房源的“老甲房”店铺老板对《证券日报》记者说。

除了“老甲房”，记者还从另一家售卖“老甲房”的经纪人处了解到，“老甲房”是当地较便宜的一套商品房，最近的交易价格大概为1500元/平方米左右，“如果在我这买的话，满房倒挂2000元。”该经纪人对记者说。

据悉，“老甲房”是顺义区一套房，预售价3980元/平方米，有“海淀区域限购两套”的限制，若需要全款购买则必须全款购买，包括首付款和房贷，在该套房源的挂盘单价为2463.67元/平方米。

对于此次销售的“老甲房”，中介并未做出具体说明。

该中介人员向记者介绍，“老甲房”于2016年1月14日拿到预售证，首期开盘价为3980元/平方米，也是北京房地产交易的最高价。在这个期间，“老甲房”通过“招商”房源的销售，以低廉的价格在朝阳、海淀等区大量“开盘”，挂盘单价在2万/平方米—3万/平方米之间，按照国家政策，“老甲房”需要先首付20%，购买2套房，之后再按首付10%左右购买三套房。在“老甲房”售罄的两个月内，“老甲房”陆续接到多起银行贷款催款电话，其中多是开发商的催款电话。

2017年2月1日，在朝阳区西城坊某房产中介带领下，小王去一趟东城区房屋交易中心，在该交易中心成功购买了一套东城区的住房，但此时“老甲房”的销售情况并不理想，销售经理对小王的解释是，“老甲房”合同中销售价格还没打折，考虑到西城区限购政策，无法向小王推荐该房产。

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