致远星？地块用途为公共服务用地，有效促进芜湖市区域经济发展

致远星玻璃化是长江器质园区内的重要基础设施项目，主要为文化科普馆、湿地公园、周边区域的商业服务配套设施，项目总投资35万元。建成后，将成为芜湖市的知名城市综合服务中心、芜湖市的高品质旅游综合体、芜湖市的“商贸之城”。项目建成后，将推动芜湖城市建设成为长三角重要的综合性城市，有效促进芜湖市区域经济发展。

(二) 总平面图

总平面图

总投资35万元，建设期5年，占地29382.67m2，容积率3.0。

设计要求:

(一)企业主体为中外合资企业，设置有标准场馆。

(二)生产车间内可实现灯光、音响、空调、多媒体、移动照明、自动空调等的技术设备的快速搭建，配套建设信息、通讯、停车等设施。

(三)各方面标准化都需要严格执行，工程咨询及建筑装饰设计服务由企业自行完成。

(四)工程建设时，需严格执行《建筑法》和《城市工程造价》的有关规定。

二、交通线路及地下管网

(一)动工设计概况:

项目西侧为新厂西路，南侧为厂西路西延伸线。

(二)施工情况:

(一)工程建设工期:2021年6月30日前

1、地下管线施工:该项目分为两期建设，第一期规划地下管道长度3.5公里，现已开工，第二期规划地下管道长度2.1公里，施工单位为上海市政安监局。

(二)建筑物综合维修工程:

1、主要工期:工期延长至2021年8月31日。

2、主要责任单位:建设单位:上海市市政建设集团有限公司

二、红石中心库区停车场项目

(一)动工设计概况:

红石中心库区停车场位于金山区江湾镇，是一家提供社区资源及共享城市运行管理的公共服务用地。地处金山区人口稠密、流动性大的产业集聚区域。

该停车场地块东临金山工业区长江大道，西临工业区银霞路，北临金龙路，北靠金山区公路路，用地面积约5850.36平方米。

该停车场的总用地面积为9625.60平方米，可建设停车位43个。

地块用途为公共服务用地，建筑规模约8000平方米，可开发用地面积约1.31万平方米，容积率1.2，计容建筑面积约1.58万平方米。

该停车场地块按工程进度，进行建设标准工期及地价计算。

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地块位置

地块名称:金凤路

地块范围:东至金山大道，南至金龙路，西至长江大道，北至金龙路。

土地面积:52484.88平方米，容积率1.5，计容建筑面积约5374.89平方米。

鉴于该地块由主次干道改为普通商品用地，建筑规模较小，合计约4638.78平方米，城市道路及住宅用地部分不再建停车场，保留用地规划用地性质。

根据《关于调整容积率的通知》，绿地率、绿化率按“一级总规”提出，下调0%~6%，其中地下容积率不高于2%，地上容积率不高于1%。

三明市自然资源和规划局:龙湖开发区、红谷湾新区红谷湾新区地块规划建设用地范围为东至园溪路、西至安华路、南至安华路、北至银园路、西至光明路，用地性质为商务金融用地，出让年限为住宅七十年，商业80年，总起始价31.35亿元。

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