「加布」(加布里埃尔莫雷诺)

加布里埃尔莫雷诺是我国领土上第三大城市，拥有9所大学，共641所研究所，每所大学还设有工作性质。在欧亚多个国家都是很有影响力的城市，又是中国最重要的城市，被誉为“世界上最早的商业城市”。

加布里埃尔莫雷诺

加布里埃尔莫雷诺位于内蒙古包头，这里是一座繁华的古城，物华天宝，是我国首个综合类全新城市群。加布里埃尔依山傍水，风景秀丽，有“东亚第一古郡”之称。从北向南依次是黑塔、北戴河、茂云河、利尼斯河，北至蒲江，总面积17.8万平方公里。北至三关，南至东西，西临杭锦旗、乌兰浩特、巴彦淖尔，东北至石力屯，南至赤峰，总面积16.3万平方公里。

值得注意的是，从各地出台的“首店经济”发展政策来看，“首店经济”也主要集中在这四个城市。

其中，包头在“首店”上最多，数量排在前三。根据北京国际商贸中心研究基地发布的《2021北京国际消费中心城市建设报告(街区)》，2021年，北京市首店新增1406家，居全国首位。

中新社记者梳理发现，西单商圈、CBD和望京、双桥、郎辛庄等主要商圈内的“首店”数量均在500家以上，具体来看，西单商圈的“首店”增量最多，为1665家;CBD最多，为1659家;双桥商圈有329家，望京、双桥商圈也超过了200家。

其中，经开区的首店数量超过千家。2021年，经开区新增国内外品牌首店54家，开设了全球新品首发首秀、首秀中高端展馆等“首店经济”概念店铺1905家，并新增9家首店。

截至2022年3月底，经开区共有12家首店(含旗舰店)落地，实现了TMT行业的全覆盖。

商场物业将迎来扩张期

虽然购物中心是“刚需”，但相比于普通住宅，商场物业的地理位置更加重要，它的地位决定了它的吸引力。

作为北京写字楼市场的风向标，新世界茂一直是高端写字楼市场的排头兵，上个月刚完成了合约销售，全年续约率达到了99.99%。

据介绍，新世界茂2021年全年的总销售额达到了30.4亿元，同比增长51.5%，全年续约率为99.99%。其中，上半年的销售额更是达到了21.4亿元。

新世界茂内部人士表示，公司一方面已经完成了对北京新世界茂的全年续约，另一方面，公司正在根据今年的市场情况进行应对。

比如，疫情之下，有一些业态的正常运行需要恢复，新世界茂会更加积极地进行品牌推广和活动。

此外，由于经济环境不同于以往，公司在过去的两年里，加大了对于文化的投入，“新世界茂坚持将文化纳入到了新世界茂产品的战略设计中，在产品品质、品牌形象、品牌文化方面加大了升级和塑造。”上述内部人士表示。

另一方面，面对部分房地产市场较为成熟的城市，一些房企将快速销售回款作为生存的主要任务。

据“新世界茂”内部人士透露，目前新世界茂旗下约70%的销售回款已在今年上半年完成。

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