买楼房有什么讲究哪些楼层好哪些楼层不好

买楼房有什么讲究哪些楼层好哪些楼层不好

什么是楼层?

楼层大致分为以下几种:

1. 处于较低的群租房。

2. 位于较高层的公寓型房源。

3. 处于较高层的学校型房源。

4. 位于较高层的地下室房源。

5. 位于较高层的老旧房源房。

6. 位于较高层的地下车库房源。

7. 位于较高层的小区住宅型房源。

低处楼层有什么好处

相对来说，离城区较远的低处楼层很有优势，但由于是老旧房源，比较难得到人手。

位置在地铁口周边的公寓型房源，采光会更好一些。

而小区内其他居民房源，采光和通风，以及价格上会稍微便宜一些。

住宅型房源，办公楼住，或者有办公楼的地方比较好，小户型的户型稍微高一些。

这些房源，一般都是整层出租，房子一楼的面积不是很大，离得也比较近。

总体来说，从区位上来说，这样的房子一般都很好找。

比方说，位于主城区东环、西环以外的，房屋面积在40-80平方米之间。

这种位置很好找，带给我们的感觉是自己非常能适应。

不管是一些大型企业在新东环上，还是其他的一些老旧小区，都非常的好找。

对于普通的上班族来说，如果我们能够找得上一套这种房子，租到比较合适的位置，我们还是很乐意交房租的。

大家可以看到，这几栋房子，我们看起来有些位置都是能够和商场、酒店配套。

那对于我们上班族来说，这样的小区可以租出去，不会觉得很贵了。

这是我们之前在地铁口找不到合适的地方，但现在买了这种房子之后，通勤还是很舒服的。

3

不限购、限贷、限售等政策，会对城市带来什么影响?

前文提到，这种平改坡和小微楼盘都是人们口中的“抢房”热土。

现在买房，不用担心首付和月供的压力了，就等着收房时就能知道到底谁的房子更值钱了。

2

郑州商贷新政:首套房首付最低20%

最近，郑州市人民政府印发《郑州市人民政府办公厅关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》，对限购、限贷、限售等政策进行调整。

按照新政，郑州首套房的首付比例从原来的不低于20%降至了不低于20%，二套房的首付比例从原来的不低于30%降至了不低于30%。

在房贷方面，郑州对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

郑州也明确提出，将对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。

上述新政发布当天，郑州又下发通知，其中称，受疫情影响的企业，可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响;受疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

查看更多资讯请关注bwmd下载站