三重镇？在商圈更快发展的情况下，离小康的门槛越来越低了

三重镇为什么下架了。按照今年年初的数据，深圳每天有600多万人离开居住的小区。相比深圳，武汉、成都也有400多万人离开居住的小区。但三重镇的人数并没有大范围的溃坝，相反，相反还在上升。

现在三重镇还有60多万人留在城市的中心地带，走的人还不多，这里面就有人出去旅游了。如果不出去旅游的话，说明他的经济实力已经很衰退了，离小康的门槛越来越低了。

三重镇还有一点比较尴尬的地方，那是很多做低质食品的公司或者加盟商，他们都很早就离开了三重镇。

实际上三重镇的核心是批发、制造，这些商品需要从核心商圈走向商场、超市、餐饮等地方。这是为什么说我前面讲到的，三重镇的核心商圈相对密集，是它的人流密度比较大。但从去年开始，就有一些二三四线城市的核心商圈开始商场、超市、餐饮等很多地方都已经关闭了。

比如说一些以批发业为主的城市，商场、超市、餐饮商店的人流量是有的，但你想要真正卖得好的话，你还需要让人们知道什么是三重镇。

我讲的是上海不同区域的重点商圈所在城市。首先，上海各个区域的中心商圈大多不是太大，上海各个区域的中心商圈能够承载的人流量也比较少。其次，上海中心商圈的辐射能力比较强。

第三，上海各个区域的核心商圈有些已经变成了核心地段。第四，上海各个区域的核心商圈还有一些也已经成为了网红打卡点。

上海不同区域中心商圈所在城市

中心商圈的功能、业态都不一样，在这里你能看到餐饮业、购物中心、零售企业，甚至包括更多的服务业态。我们可以把上海不同区域的中心商圈划分为3个:

上海首店经济功能集聚区、华东地区第一店经济集聚区、沿海地区第一店经济集聚区，它们都以国际时尚中心和新兴商业综合体为主，并依托着这些地缘优势成为了上海核心商圈。

上海传统商业中心的发展，一个显著的特点是首店聚集效应显著。中国国际经济交流中心经济研究部副部长刘向东向21世纪经济报道记者表示，城市首店经济集聚带来的好处有两个:一是方便消费者来店消费，很多高品质的品牌能够轻装上阵;二是增加商业体的利润，一些新的消费场景可以推动商业模式的创新，进而推动商业消费模式的升级。

而相对于传统商业来说，首店经济会更好地开发、培育、经营和衍生出更多品牌。周力认为，首店经济能够引领未来消费潮流，在商圈更快发展的情况下，有利于促使企业把品牌形象、品牌价值转化为收入，也有利于促进国内消费市场的增长。

目前，中国已形成了世界上规模最大的时尚服饰消费市场，有约2亿的Z世代消费者。周力指出，首店经济是一个充满活力的消费形态，它和线下零售的消费模式高度契合，商业形态的创新可以带来更多的成长机会。

值得关注的是，在2021年第一季度，我国第三方二手奢侈品交易平台转转也正式开启首店和旗舰店选址。彼时，转转方面表示，将通过第三方平台和品牌的双重赋能，帮助消费者选择和看好二手奢侈品，助力实体经济发展。

除了转转，还有二手奢侈品电商爱回收，线上二手奢侈品交易平台闲鱼，以及更早布局线下门店的潮玩平台转转、转转二手生态平台，以及二手电商京东。

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