「迷城」(迷城陆区代号街区)

迷城陆区代号街区坐落于成都市成华区，历史悠久，文化底蕴深厚，是一座多个城市项目融合的小镇。

社区长明华表示，由于成华区融入成渝都市圈发展，会从成华到成都周边城市加快融入，陆区也会加快发展，逐步形成以成渝文化生态走廊为轴线的城市功能区。

目前，成华区现有“四区一街”，分别为龙成都市大区内的麒麟湾核心区，华悦区的康居里，鹿孟新区的格仁镇，江姐经济示范区的港贤路，以及一街镇。目前，已完成组团综合“一区一街”的设计和功能布局。

其中，融创锦里项目作为成都首个100万平方米的洋房项目，融创·锦里项目定位国际化、国际化、高端化的高端住宅项目。

据了解，融创锦里是全新的融创壹号高端住宅项目，项目保留了大部分老房子的居住属性，其中住宅区以国际化大平层为主，其上下两层，地上两层为洋房，同时还将推出老建筑复旧改造和回迁房，让周边人群住得舒适、购物、游玩、休憩。

据悉，融创壹号将推出超过千套家庭居住空间，其中不乏洋房等高端套型，并采用了最新的装配式装修工艺，成为成都最符合“宜居之城”要求的洋房项目之一。

与此同时，项目还对交付标准做了严格要求，邀请德航和太平洋置业参与规划设计，承揽了多个项目外立面品质、标高等重要项目，为购房者解决更多问题。

值得关注的是，此次融创壹号以一个新的高度打造了“融创成都”品牌，通过“绿城+”的合作模式，打造集公园、商业、产业、教育、生活等为一体的项目群，践行城市地标价值，让每一个人都能在绿城的“绿城服务”体系中找到适合自己的生活方式。

其中，第一期是建筑面积在10万平方米以上的项目，项目以生活为主，拓展文旅、康养等细分板块，引领城市未来发展。

融创壹号在此次成都之行中，特别发布了新的建筑蓝图，称将围绕“绿城+”战略，深挖“绿城+”的产业合作潜力，挖掘第三方服务能级，打造与城市风貌和文化相融合的“绿城服务”新标杆。

2022年，融创还将深耕商业，将项目定位为西南商业第一标杆，在首届成都国际社区发展大会期间，与四川兴业国际商业运营管理有限公司签署战略合作协议，将在商业运营、物业管理、业态拓展等方面进行深度合作，共建商业生态圈。

此外，融创也正在积极参与中国REITs创新试点，预计将于今年落地北京、上海两城，以及海南首个全产业链的REITs项目。

在资本市场方面，融创的物业板块也取得了亮眼的表现。2022年一季度，融创服务累计涨幅达13.91%，位居行业第一;融创美好服务收入增幅超110%，位居行业第三;融创物业收入增速超120%，位居行业第二。

今年前三个月，融创房地产的营业收入和利润总额均实现大幅增长。1月4日，融创中国公告，预计2022年1-3月归属于上市公司股东的净利润约为28亿元，较上年同期下降约85%。

但融创并未对业绩的下降进行解释，仅表示受两方面因素影响，一方面，2021年下半年以来，融创房地产集团加快销售回款，有息负债规模增长，导致短期借款增加，叠加受到市场下行影响，公司为应对到期债务压力，采取降价销售回款，导致销售回款出现一定幅度的回落;另一方面，2021年下半年以来，行业政策趋紧，叠加公司聚焦于深耕核心一二线市场的战略，销售规模出现一定幅度的下滑。

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