新服：规范商品房预售资金使用，鼓励引导新能源产业园区

新服务

1.围绕建设低碳产业示范园区，鼓励引导新能源产业园区、装备制造产业园区、生态文旅产业园区、乡村旅游休闲度假区建设，开展低碳示范园区(基地)认定，培育发展特色优势产业。

2.加快农业农村绿色发展，实施种业振兴行动，培育绿色农业和绿色制造体系，培育壮大农业林业经营主体。

3.加快新型城镇化建设，培育发展“宁城菜篮子”品牌，发展智慧农业、绿色农业等农业新业态新模式。

4.扩大汽车、家电、机械等优势产业国际市场和对外开放，带动消费、投资、进出口。

5.持续做好“煤电油气运”一体化发展，积极支持“四个基地”建设，积极拓展“北气东输”，加快推进川藏铁路等重大引调水、骨干过江通道建设，加快构建长三角一体化发展新格局。

6.推动新型城镇化建设，实施城市更新行动，全面提升城市功能品质，完善城市配套体系，提高城市发展能级和核心竞争力，不断增强人民群众获得感、幸福感、安全感。

7.坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加强房地产金融管控，建立有效的房地产信贷管理长效机制，支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管，促进房地产市场平稳健康发展。

8.坚持全国一盘棋，防止发生处置风险的风险，持续整顿规范城镇投资秩序，坚决遏制新增地方政府隐性债务，深入推进农村乱占耕地建房专项整治，全面排查整治城市内违法违规建设行为，确保完成好“两违”整治三年行动目标任务，扎实有序推进城市燃气安全排查整治，保障好群众基本生活。

9.坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期，加强房地产金融管控，完善房地产金融审慎管理制度，更好满足购房者合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

10.坚持把金融资源配置和服务于稳增长、稳市场、稳预期的要求有机结合，进一步完善金融服务体系，创新金融服务方式，扩大金融供给，提升金融服务能力，加强金融支持稳市场工作力度。

11.落实好全国、省、市“稳地价、稳房价、稳预期”领导小组和相关部门工作部署，坚持“房住不炒”定位，积极满足房地产市场合理资金需求，促进房地产市场平稳健康发展。

13.加强和改进金融对房地产企业的融资支持，有效满足房企合理融资需求，同时积极发挥好民营企业在房地产行业风险化解中的积极作用，做好重点房地产企业风险处置项目并购的金融服务。

14.持续提升金融服务精准性，提升金融服务住房租赁市场的专业化和规范化水平。发挥好住房租赁金融服务的专业化和规范化优势，支持保障性租赁住房建设，支持住房租赁市场发展。

15.持续强化房地产金融审慎管理，保持房地产信贷平稳有序投放，支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求，促进房地产业良性循环和健康发展。

16.严格执行差别化住房信贷政策，支持首套和改善性住房需求。合理确定符合购房政策要求且具备购房能力、收入相对稳定的居民家庭首套住房按揭贷款的标准执行，合理确定二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。

17.鼓励银行保险机构结合市场变化和自身经营发展规划，依法合规支持保障性租赁住房开发建设、购买、运营和销售。

18.做好商品房预售资金监管和监测预警，建立有效的投诉和举报处理机制，规范商品房预售资金使用。

19.积极开展商品房预售资金监督管理试点，强化工作协同，进一步提高商品房预售资金监管工作效能。

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